3,5-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Dugi Rat

Beschreibung

Wohnung zum Verkauf

Erstklassige Lage nur 300 Meter von der Küste entfernt

Neu gebaute, hochwertige Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden, stehen in Dugi Rat zum Verkauf, nur 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Dank ihrer modernen Architektur und der optimalen Raumnutzung bieten alle Wohnungen auf dem Grundstück einen teilweisen oder vollständigen Meerblick. Dieses exklusive Projekt wird Ende Oktober 2027 bezugsfertig sein.

Die Wohnanlage besteht aus 29 Einheiten und zwei Gebäuden, die auf der Ebene der Tiefgarage miteinander verbunden sind. Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen sind für Menschen mit Behinderung leicht zugänglich, und jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug.

Durchdachte Wohnräume für maximalen Komfort

Jede Wohnung ist für modernen Komfort durchdacht gestaltet. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage, sowohl in den Schlafzimmern als auch in den Wohnbereichen, und die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Badezimmer verfügen über Duschabtrennungen aus Glas, moderne Waschbecken mit Spiegeln und sind vollständig mit allen Sanitäranlagen und zusätzlichen Stauräumen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Zugang zu privaten Gärten und alle anderen Wohnungen verfügen über eine Terrasse, entweder überdacht oder offen.

Im Außenbereich sind alle überdachten Parkplätze mit Stromanschlüssen ausgestattet, sodass die Bewohner auf Wunsch Ladestationen für Elektrofahrzeuge installieren können. Die Tiefgarage bietet Parkplätze und private Abstellräume, darunter auch überdachte Parkplätze.

3,5-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Dugi Rat

Ideal als FeWo oder dauerhaftes Wohnen – die Wohnung S15 verfügt über 50 m2 Wohnfläche und eine 4 m2 große überdachte Terrasse, mit einer Gesamtnutzfläche von 52,22 m2. Der Preis beträgt 177.548 EUR.

Sie liegt im ersten Stock, südlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über für Helligkeit sorgt. Die Raumaufteilung beinhaltet einen Flur, ein modernes Badezimmer, zwei Schlafzimmer, sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Der Erwerb von einem Stellplatz (überdacht oder Tiefgarage) und einem Abstellraum ist verpflichtend.

Diese 3,5-Zimmer Wohnung S15 ist nur eine von 11 verfügbaren Einheiten. Weitere Wohnungen finden Sie unten – die Preise variieren je nach Etage, Ausrichtung und Größe.

Flexible Zahlungspläne mit Rabatten

Es stehen drei Zahlungspläne zur Auswahl:

• Option 1: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags und 90 % bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung.
• Option 2: 3 % Rabatt bei gestaffelten Zahlungen (30 % bei Vorvertrag, 30 % nach Abschluss der Betonarbeiten, 30 % nach Abschluss aller Arbeiten und 10 % bei Erteilung der Genehmigung).
• Option 3: 5 % Rabatt bei vollständiger Vorauszahlung.

Übersicht über die Wohnungspreise

Wohnungen:

• Wohnung von 3.300 bis 3.950 EUR/m2
• Penthouse: 4.500 EUR/m2
• Abstellraum: 3.500 EUR/m2
• Garagenstellplatz: 23.000 EUR
• Überdachter Außenparkplatz: 20.000 EUR
• Nicht überdachter Außenparkplatz: 12.500 EUR – ausverkauft

Zusätzlich:

• Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer.
• Maklergebühr: 2 % + MwSt. (1 % + MwSt. bei Vorvertrag, 1 % + MwSt. bei endgültigem Vertrag)
• Das Wohngebäude wird auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung errichtet, und die Bauarbeiten sind im Gange.

Kontakt & nächste Schritte

Interessieren Sie sich für diese exquisite Wohnung in Dugi Rat? Kontaktieren Sie unser Immobilienbüro noch heute, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.