{"id":32017,"date":"2025-06-25T09:49:07","date_gmt":"2025-06-25T09:49:07","guid":{"rendered":"https:\/\/novumplus.hr\/property\/hochwertige-villa-mit-meerblick-in-podstrana\/"},"modified":"2025-06-30T15:44:15","modified_gmt":"2025-06-30T15:44:15","slug":"hochwertige-villa-mit-meerblick-in-podstrana","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/property\/hochwertige-villa-mit-meerblick-in-podstrana\/","title":{"rendered":"Hochwertige Villa mit Meerblick in Podstrana"},"content":{"rendered":"\n

Luxus-Villa mit Blick auf das Meer und Inseln<\/h3>\n\n

In der ruhigen Gegend von Gornja Podstrana<\/a>, nur 3 Autominuten vom Strand und 15 Minuten von Split entfernt, verbindet diese moderne Villa Eleganz, absolute Privatsph\u00e4re und einen Blick auf die Adria und die Inseln. Diese Immobilie wurde f\u00fcr diejenigen entworfen, die Komfort und Qualit\u00e4t zu sch\u00e4tzen wissen, und eignet sich perfekt f\u00fcr ein Leben in Kroatien, als Urlaubsdomizil oder als Investition. <\/p>\n\n

Offenes Design mit eleganter Inneneinrichtung<\/h3>\n\n

Das Erdgeschoss verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen, offenen Grundriss, der Wohnzimmer, K\u00fcche, Essbereich und einen eigenen Arbeitsbereich auf insgesamt 72 qm vereint. Jeder Winkel ist mit attraktiven M\u00f6beln, modernen Akzenten und warmen, einladenden Farbt\u00f6nen ausgestattet, die ein raffiniertes und gem\u00fctliches Ambiente schaffen. Eine gro\u00dfe \u00fcberdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach drau\u00dfen und ist das ganze Jahr \u00fcber ideal zum Essen oder Entspannen. <\/p>\n\n

Schlafzimmer mit Badezimmer en-Suite<\/h3>\n\n

Im Obergeschoss befinden sich drei gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer sind nach S\u00fcdwesten ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel, der die R\u00e4ume mit nat\u00fcrlichem Licht und Gelassenheit erf\u00fcllt. Die B\u00e4der sind mit einer Fu\u00dfbodenheizung ausgestattet und verf\u00fcgen \u00fcber moderne Armaturen. <\/p>\n\n

Dachterrassen-Oase – Ihre private Sky-Lounge<\/h3>\n\n

Das Highlight der Villa ist die 60 qm gro\u00dfe Dachterrasse, ein wahres Luxuserlebnis mit Jacuzzi, Au\u00dfendusche, festem, stilvollem Lounge-Bereich und einer schattigen Pergola. Genie\u00dfen Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang den ungehinderten Blick auf die dalmatinische K\u00fcste, die gr\u00fcnen H\u00fcgel und die Stadt Split in absoluter Privatsph\u00e4re. <\/p>\n\n

Au\u00dfenbereich f\u00fcr Entspannung und Unterhaltung<\/h3>\n\n

Der Au\u00dfenbereich umfasst einen privaten Pool mit Liegest\u00fchlen, eine BBQ-Ecke mit Essbereich unter einer Pergola und einen separaten Lounge-Bereich, die alle f\u00fcr die Unterhaltung oder Entspannung in der mediterranen Sonne ausgelegt sind. Es gibt 3 Privatparkpl\u00e4tze, die sich auf dem Grundst\u00fcck befinden. <\/p>\n\n

Smart Home und ganzj\u00e4hriger Komfort<\/h3>\n\n

Die Klimaanlage ist in jedem Zimmer regulierbar, w\u00e4hrend die Fu\u00dfbodenheizung im Badezimmer f\u00fcr eine angenehme Atmosph\u00e4re sorgt. Ein eigener Technikraum im Keller beherbergt alle Installationen und bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum. Der Pool ist mit einem Heizsystem ausgestattet, das eine l\u00e4ngere saisonale Nutzung erm\u00f6glicht. <\/p>\n\n

Ruhige Nachbarschaft und tolle Lage<\/h3>\n\n

In einer ruhigen Wohngegend mit einer Privatstra\u00dfe, die nur von den Anwohnern genutzt wird, bietet diese Villa Ruhe, Sicherheit und Exklusivit\u00e4t. Die Nachbarschaft ist voll von neu gebauten Villen, was den langfristigen Wert dieser Lage best\u00e4tigt. Und da der Strand nur wenige Minuten entfernt ist, ist das Meer immer in Reichweite. <\/p>\n\n

Luxus-Villa Podstrana mit Meerblick <\/h3>\n\n

Voll m\u00f6bliert, mit hochwertiger Ausstattung und tadellosem Design, ist diese Villa sofort bezugsfertig. Mit sauberem Grundbuch und Eigentum unter einer juristischen Person, ist es eine problemlose Transaktion. Ob Sie einen ruhigen Lebensstil oder eine intelligente Immobilieninvestition suchen, diese Villa bietet alles – Lage, Luxus und Lebensstil. <\/p>\n\n

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Warum ist diese Luxus-Villa in Podstrana eine kluge Investition?<\/h3>\n\n

Diese Luxus-Villa in Podstrana ist mehr als nur eine sch\u00f6ne Immobilie sie ist eine schl\u00fcsselfertige Investitionsm\u00f6glichkeit in einer der begehrtesten K\u00fcstenregionen Dalmatiens<\/a>. Hier sind die Gr\u00fcnde, warum sie sich auszeichnet: <\/p>\n\n