Dugi Rat<\/a> zum Verkauf, nur 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Dank ihrer modernen Architektur und der optimalen Raumnutzung bieten alle Wohnungen auf dem Grundst\u00fcck einen teilweisen oder vollst\u00e4ndigen Meerblick. Dieses exklusive Projekt wird Ende Oktober 2027 bezugsfertig sein. <\/p>\n\nDie Wohnanlage besteht aus 29 Einheiten und zwei Geb\u00e4uden, die auf der Ebene der Tiefgarage miteinander verbunden sind. Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen sind f\u00fcr Menschen mit Behinderung leicht zug\u00e4nglich, und jedes Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Aufzug. <\/p>\n\n
Durchdachte Wohnr\u00e4ume f\u00fcr maximalen Komfort<\/h3>\n\n
Jede Wohnung ist f\u00fcr modernen Komfort durchdacht gestaltet. Alle R\u00e4ume verf\u00fcgen \u00fcber eine Klimaanlage, sowohl in den Schlafzimmern als auch in den Wohnbereichen, und die Badezimmer sind mit Fu\u00dfbodenheizung ausgestattet. <\/p>\n\n
Die Badezimmer verf\u00fcgen \u00fcber Duschabtrennungen aus Glas, moderne Waschbecken mit Spiegeln und sind vollst\u00e4ndig mit allen Sanit\u00e4ranlagen und zus\u00e4tzlichen Staur\u00e4umen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Zugang zu privaten G\u00e4rten und alle anderen Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber eine Terrasse, entweder \u00fcberdacht oder offen. <\/p>\n\n
Im Au\u00dfenbereich sind alle \u00fcberdachten Parkpl\u00e4tze mit Stromanschl\u00fcssen ausgestattet, sodass die Bewohner auf Wunsch Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge installieren k\u00f6nnen. Die Tiefgarage bietet Parkpl\u00e4tze und private Abstellr\u00e4ume, darunter auch \u00fcberdachte Parkpl\u00e4tze. <\/p>\n\n
2,5-Zimmer Wohnung in Dugi Rat<\/h3>\n\n
Die kompakte und gut aufgeteilte Einzimmerwohnung S19 bietet 39 qm Wohnfl\u00e4che plus eine 7 qm gro\u00dfe \u00fcberdachte Terrasse, was eine Gesamtnutzfl\u00e4che von 42 qm ergibt. Der Preis betr\u00e4gt 164.190 EUR – ideal f\u00fcr Singles, Paare oder zur Ferienvermietung. <\/p>\n\n
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, nord\u00f6stlich ausgerichtet, mit Morgensonne und Meerblick. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einen offenen Wohnbereich mit K\u00fcche und Essplatz, der auf die Terrasse f\u00fchrt. <\/p>\n\n
Ein Stellplatz (Garage oder Au\u00dfenbereich) sowie ein Abstellraum sind zus\u00e4tzlich zu erwerben.<\/p>\n\n
Flexible Zahlungspl\u00e4ne mit Rabatten<\/h3>\n\n
Es stehen drei Zahlungspl\u00e4ne<\/strong> zur Auswahl:<\/p>\n\n\n- Option 1<\/strong>: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags und 90 % bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung.<\/li>\n\n\n\n
- Option 2<\/strong>: 3 % Rabatt bei gestaffelten Zahlungen (30 % bei Vorvertrag, 30 % nach Abschluss der Betonarbeiten, 30 % nach Abschluss aller Arbeiten und 10 % bei Erteilung der Genehmigung).<\/li>\n\n\n\n
- Option 3<\/strong>: 5 % Rabatt bei vollst\u00e4ndiger Vorauszahlung.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u00dcbersicht \u00fcber die Wohnungspreise<\/h3>\n\nWohnungen:<\/h4>\n\n\n- Wohnung von 3.300 bis 3.950 EUR\/m2<\/li>\n\n\n\n
- Penthouse: 4.500 EUR\/m2<\/li>\n\n\n\n
- Abstellraum: 3.500 EUR\/m2<\/li>\n\n\n\n
- Garagenstellplatz: 23.000 EUR<\/li>\n\n\n\n
- \u00dcberdachter Au\u00dfenparkplatz: 20.000 EUR<\/li>\n\n\n\n
- Nicht \u00fcberdachter Au\u00dfenparkplatz: 12.500 EUR \u2013 ausverkauft<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n
Zus\u00e4tzlich:<\/h4>\n\n\n- K\u00e4ufer zahlen keine Grunderwerbsteuer.<\/li>\n\n\n\n
- Maklergeb\u00fchr: 2 % + MwSt. (1 % + MwSt. bei Vorvertrag, 1 % + MwSt. bei endg\u00fcltigem Vertrag)<\/li>\n\n\n\n
- Das Wohngeb\u00e4ude wird auf Grundlage einer rechtskr\u00e4ftigen Baugenehmigung errichtet, und die Bauarbeiten sind im Gange.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Kontakt & n\u00e4chste Schritte<\/h3>\n\n
Interessieren Sie sich f\u00fcr diese exquisite Wohnung in Dugi Rat? Kontaktieren Sie unser Immobilienb\u00fcro noch heute, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.<\/p>\n\n
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Wohnung zum Verkauf Erstklassige Lage nur 300 Meter von der K\u00fcste entfernt Neu gebaute, hochwertige Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden, stehen in Dugi Rat zum Verkauf, nur 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Dank ihrer modernen Architektur und der optimalen Raumnutzung bieten alle Wohnungen auf dem Grundst\u00fcck einen teilweisen oder vollst\u00e4ndigen Meerblick. Dieses exklusive Projekt wird Ende Oktober 2027 bezugsfertig sein. Die …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":32308,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[175,151],"property_action_category":[407,155],"property_city":[160],"property_area":[328],"property_county_state":[97],"property_features":[298,249,210,244,235,204,295,218,302],"property_status":[156],"class_list":["post-32378","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-kapitalanlage","property_category-wohnung","property_action_category-exklusiv","property_action_category-verkauf","property_city-omis","property_area-dugi-rat-de","property_county_state-croatia","property_features-abstellraum","property_features-balkon-terrasse","property_features-fussbodenheizung-im-bad","property_features-garage-de","property_features-garten","property_features-gaeste-wc","property_features-rolladen","property_features-teilmoebiliert","property_features-zentrale-klimaanlage","property_status-aktiv"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/32378"}],"collection":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32378"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32308"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=32378"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=32378"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=32378"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=32378"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=32378"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=32378"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=32378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}