{"id":33786,"date":"2026-01-23T16:56:01","date_gmt":"2026-01-23T16:56:01","guid":{"rendered":"https:\/\/novumplus.hr\/property\/for-sale-modern-3-bedroom-apartments-in-new-development\/"},"modified":"2026-01-29T17:41:12","modified_gmt":"2026-01-29T17:41:12","slug":"for-sale-modern-3-bedroom-apartments-in-new-development","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/property\/for-sale-modern-3-bedroom-apartments-in-new-development\/","title":{"rendered":"Wohnungen kaufen in Podstrana | 3-Schlafzimmer-Neubau 2026"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wohnung zum Verkauf <\/h2>\n\n<p>We are pleased to offer three-bedroom apartments for sale in a residential building currently under construction, located in the highly sought-after area of <strong> <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/de\/property_city\/podstrana-de\/\">Stro\u017eanac (Podstrana)<\/a> <\/strong>. Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im Ortsteil Stro\u017eanac (Podstrana), in N\u00e4he der Grundschule Stro\u017eanac.<\/p>\n\n<p>Die Lage ist ideal f\u00fcr Familien, da sich alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Gesch\u00e4fte, Restaurants und Erholungszonen) in unmittelbarer N\u00e4he befinden.<\/p>\n\n<p><strong>Geplante Fertigstellung: Sommer 2026<\/strong><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Objektbeschreibung<\/h3>\n\n<p>Alle Einheiten verf\u00fcgen \u00fcber einen identischen, funktionalen Grundriss, der den Privatbereich optimal vom Wohnbereich trennt:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wohnbereich<\/strong>: Offenes Konzept (Open-Concept), das K\u00fcche, Esszimmer und Wohnzimmer (27 m\u00b2) vereint. Die Ausrichtung nach S\u00fcden und Westen sorgt f\u00fcr viel Licht. Zugang zur \u00fcberdachten Terrasse (ca. 9 m\u00b2) bzw. zum gro\u00dfz\u00fcgigen Garten.<br\/> <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schlafbereich<\/strong>: Drei Schlafzimmer (zwei kleinere nord\u00f6stlich ausgerichtet, ein Hauptschlafzimmer nordwestlich), ein Badezimmer und ein gemeinsamer Flur.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zus\u00e4tzliche R\u00e4ume<\/strong>: Eingangsbereich\/Vorraum und ein separates G\u00e4ste-WC.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Verf\u00fcgbare Einheiten<\/h3>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Erdgeschosswohnung mit gro\u00dfem Garten<\/strong><\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fl\u00e4che<\/strong>: Innenbereich 71,42 m\u00b2 + 190 m\u00b2 Privatgarten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Preis<\/strong>: 4.000 EUR \/ m\u00b2.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parken<\/strong>: Verpflichtender Kauf von zwei Garagenstellpl\u00e4tzen f\u00fcr 42.000 EUR.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesamtpreis<\/strong>: <strong>403.680 EUR<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachterrasse<br\/><br\/><\/strong><\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fl\u00e4che<\/strong>: Berechnete Fl\u00e4che 75,77 m\u00b2 + 38,55 m\u00b2 Dachterrasse.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Preis<\/strong>: 4.100 EUR \/ m\u00b2.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parken<\/strong>: Verpflichtender Kauf von zwei Garagenstellpl\u00e4tzen f\u00fcr 42.000 EUR.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesamtpreis:<\/strong> <strong>392.000,00 EUR<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse<\/strong><\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fl\u00e4che<\/strong>: Berechnete Fl\u00e4che 75,77 m\u00b2 + 35,81 m\u00b2 Dachterrasse.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Preis<\/strong>: 4.200 EUR \/ m\u00b2.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parken<\/strong>: Verpflichtender Kauf von zwei Garagenstellpl\u00e4tzen f\u00fcr 42.000 EUR.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Abstellraum<\/strong>: 3.000 EUR<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesamtpreis: <\/strong><strong>403.500 EUR<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zus\u00e4tzliche Informationen<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vermittlungsprovision<\/strong>: Der K\u00e4ufer zahlt eine Maklerprovision in H\u00f6he von 2,5 % + MwSt. (PDV) des erzielten Kaufpreises.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Dokumentation: Alle technischen Daten und Grundrisse liegen in unserer Agentur zur Einsicht bereit.<br\/> <br\/><\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Da sich das Geb\u00e4ude derzeit im Bau befindet, sind noch keine \u00f6ffentlichen Visualisierungen verf\u00fcgbar. F\u00fcr weitere Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort <a href=\"https:\/\/share.google\/txI1lFes3iUMn2xxg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">kontaktieren<\/a> Sie bitte unsere Agentur. <\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnung zum Verkauf We are pleased to offer three-bedroom apartments for sale in a residential building currently under construction, located in the highly sought-after area of Stro\u017eanac (Podstrana) . Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im Ortsteil Stro\u017eanac (Podstrana), in N\u00e4he der Grundschule Stro\u017eanac. Die Lage ist ideal f\u00fcr Familien, da sich alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Gesch\u00e4fte, Restaurants und Erholungszonen) in unmittelbarer &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":33784,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[151],"property_action_category":[394,407,155],"property_city":[161],"property_area":[330],"property_county_state":[97],"property_features":[],"property_status":[156],"class_list":["post-33786","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-wohnung","property_action_category-bauprojekte","property_action_category-exklusiv","property_action_category-verkauf","property_city-podstrana-de","property_area-strozanac-de","property_county_state-croatia","property_status-aktiv"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/33786"}],"collection":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33786"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33784"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=33786"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=33786"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=33786"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=33786"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=33786"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=33786"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=33786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}