{"id":34082,"date":"2026-04-16T09:50:33","date_gmt":"2026-04-16T09:50:33","guid":{"rendered":"https:\/\/novumplus.hr\/?post_type=estate_property&#038;p=34082"},"modified":"2026-04-16T10:14:37","modified_gmt":"2026-04-16T10:14:37","slug":"top-lage-exklusive-2-sz-wohnung-in-split-meje","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/novumplus.hr\/de\/property\/top-lage-exklusive-2-sz-wohnung-in-split-meje\/","title":{"rendered":"Top Lage: Exklusive 2 SZ Wohnung mit Meerblick in Split, Meje"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Modernes Wohnen einer der besten Lagen in Split<\/h2>\n\n<p>In der exklusivsten Wohngegend von Split, dem Stadtteil <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/de\/property_city\/split-de\/\">Meje<\/a>, befindet sich diese hochwertige Immobilie. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines erst k\u00fcrzlich fertiggestellten Boutique-Geb\u00e4udes mit nur sieben Wohneinheiten, was ein H\u00f6chstma\u00df an Privatsph\u00e4re und Ruhe garantiert. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Durchdachter Grundriss und modernes Design<\/h3>\n\n<p>Mit einer <strong>Innenfl\u00e4che von 64,43 qm <\/strong>bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. Ein gro\u00dfz\u00fcgiger Flur verbindet effizient alle Wohnbereiche: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer<\/strong>: Mit jeweils 8 qm bieten sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosph\u00e4re.<\/li>\n\n\n\n<li>Badezimmer und G\u00e4ste-WC: Neben dem Hauptbadezimmer verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber ein separates G\u00e4ste-WC.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Open-Concept Wohnbereich:<\/strong> Der 36 qm gro\u00dfe Bereich vereint K\u00fcche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer modernen Einheit mit direktem Zugang zur Terrasse.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse und ideale Ausrichtung<\/h3>\n\n<p>Das Herzst\u00fcck der Wohnung ist der <strong>36 qm gro\u00dfe \u00fcberdachte Balkon<\/strong>. Dank der S\u00fcd-Ost-Ausrichtung genie\u00dfen Sie einen wunderbaren Blick auf das Meer &#8211; ideal f\u00fcr das mediterrane Lebensgef\u00fchl im Freien.<br\/> <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Highlights und Ausstattung<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Voll m\u00f6bliert:<\/strong> Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und komplett m\u00f6bliert.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eigener Garagenstellplatz: <\/strong>Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Top-Lage:<\/strong> Das Geb\u00e4ude liegt in einer ruhigen Seitenstra\u00dfe, weniger als <strong>10 Gehminuten <\/strong>von den ber\u00fchmtesten Str\u00e4nden Splits entfernt. Die Hauptpromenaden von Meje (<em>Ulica Frana Supila<\/em> und <em>\u0160etali\u0161te Ivana Me\u0161trovi\u0107a<\/em>) sind in wenigen Augenblicken erreichbar. <\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Privatsph\u00e4re und Besichtigung<\/h3>\n\n<p>Aus Diskretionsgr\u00fcnden werden keine Innenaufnahmen der Wohnung in der \u00f6ffentlichen Galerie gezeigt. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage Fotos zur Verf\u00fcgung und organisieren eine pers\u00f6nliche Besichtigung vor Ort.  <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Detaillierte Fl\u00e4chenberechnung<\/strong><\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Innenwohnfl\u00e4che: <\/strong>65 qm<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Au\u00dfenbereich (\u00dcberdachter Balkon):<\/strong> 36 qm<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesamtgrundfl\u00e4che der Wohnung:<\/strong> 101 qm<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Garagenstellplatz: <\/strong>16 qm<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Netto-Wohnfl\u00e4che (mit Koeffizient)<\/strong>: <strong>90 qm<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zus\u00e4tzliche Informationen<\/h3>\n\n<p>Der K\u00e4ufer zahlt eine Maklerprovision in H\u00f6he von 2,5 % + MwSt. (PDV) des erzielten Kaufpreises.<\/p>\n\n<p>Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie uns gerne <a href=\"https:\/\/share.google\/txI1lFes3iUMn2xxg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">kontaktieren<\/a>. Wir freuen uns \u00fcber Ihr Interesse! <\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modernes Wohnen einer der besten Lagen in Split In der exklusivsten Wohngegend von Split, dem Stadtteil Meje, befindet sich diese hochwertige Immobilie. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines erst k\u00fcrzlich fertiggestellten Boutique-Geb\u00e4udes mit nur sieben Wohneinheiten, was ein H\u00f6chstma\u00df an Privatsph\u00e4re und Ruhe garantiert. Durchdachter Grundriss und modernes Design Mit einer Innenfl\u00e4che von 64,43 qm bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. 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