{"id":33466,"date":"2025-12-06T17:12:59","date_gmt":"2025-12-06T17:12:59","guid":{"rendered":"https:\/\/novumplus.hr\/property\/luksuzni-stanovi-na-prodaju-s-pogledom-na-more-duce\/"},"modified":"2026-02-19T17:57:38","modified_gmt":"2026-02-19T17:57:38","slug":"luksuzni-stanovi-na-prodaju-s-pogledom-na-more-duce","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/property\/luksuzni-stanovi-na-prodaju-s-pogledom-na-more-duce\/","title":{"rendered":"Luksuzni stanovi na prodaju s pogledom na more, Du\u0107e"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Stanovi na prodaju<\/strong><\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Luksuzni stanovi na prodaju u Du\u0107ama \u2013 moderno stanovanje u blizini pla\u017ea<br\/><\/h3>\n\n<p>Predstavljamo ekskluzivan stambeni projekt u <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/property_city\/omis-hr\/\">Du\u0107ama <\/a>s 10 modernih stanova na prodaju, udaljenih svega nekoliko minuta hoda od poznate pla\u017ee Golubinka i niza pje\u0161\u010danih pla\u017ea koje ovo mjesto \u010dine jednom od najtra\u017eenijih lokacija u okolici Splita. Ovaj projekt predstavlja rijetku priliku na hrvatskom tr\u017ei\u0161tu nekretnina &#8211; kombinacija iznimno kvalitetne gradnje, modernog dizajna i idealne lokacije uz Jadransko more. <\/p>\n\n<p>Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Du\u0107a, okru\u017eena novogradnjom i modernim vilama, a kaskadni teren omogu\u0107uje stanovima prekrasan pogled na more, otoke i obalu. <\/p>\n\n<p>Stambeni projekt uklju\u010duje 10 luksuznih stanova na prodaju, razli\u010ditih veli\u010dina i sadr\u017eaja:   <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 dvoeta\u017ena stana s ukupno 4 spava\u0107e sobe u prizemlju s privatnim bazenima i vrtom,<\/li>\n\n\n\n<li>6 prostranih stanova s 2 spava\u0107e sobe na prvoj, drugoj i tre\u0107oj eta\u017ei te <br\/><\/li>\n\n\n\n<li>2 luksuzna penthouse stana s 3 spava\u0107e sobe na \u010detvrtom katu i potkrovlju.<br\/><\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Moderni stanovi na prodaju dizajnirani za udobnost i stil<\/h3>\n\n<p>Svi stanovi imaju optimalno osmi\u0161ljen tlocrt &#8211; dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica orijentirani su prema jugu te se prote\u017eu uz panoramske stijene s troslojnim staklom, koje vode na velike terase. Interijeri su prepuni prirodne svjetlosti i skladno povezani s vanjskim prostorima, stvaraju\u0107i savr\u0161enu ravnote\u017eu izme\u0111u unutarnjeg i vanjskog \u017eivota. <\/p>\n\n<p>Svaki stan ima dvije kupaonice &#8211; jednu en suite, a drugu za zajedni\u010dko kori\u0161tenje. Podovi su oblo\u017eeni kvalitetnim materijalima, uz podno grijanje i moderne sanitarne instalacije. Novi vlasnik mo\u017ee uz nadoplatu (oko 400 EUR\/m2) ugraditi i sustav stropnog hla\u0111enja. Stanovi se prodaju nenamje\u0161teni, uz mogu\u0107nost kupnje ve\u0107 izra\u0111enog projekta interijera, koji je dostupan uz dodatnu naknadu.    <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ekskluzivni sadr\u017eaji za \u017eivot na visokoj razini<\/h3>\n\n<p>Stambena zgrada nudi sadr\u017eaje koji dodatno oboga\u0107uju \u017eivotni standard. Vlasnici dvoeta\u017enih stanova u prizemlju u\u017eivat \u0107e u privatnim vanjskim bazenima sa sun\u010dali\u0161tima, dok svi stanari imaju pristup privatnom parkirnom mjestu, spremi\u0161tu u podrumu, kao i modernom stubi\u0161tu i liftu. <br\/>Prostrane ju\u017eno orijentirane terase dizajnirane su za lounge namje\u0161taj, stvaraju\u0107i savr\u0161eno mjesto za opu\u0161tanje uz panoramski pogled na more.  <\/p>\n\n<p>Ovaj projekt predstavlja pravu rijetkost na hrvatskom tr\u017ei\u0161tu nekretnina &#8211; luksuznu novogradnju na vrhunskoj lokaciji koja nudi privatnost, funkcionalnost i eleganciju. Radovi na izgradnji su u tijeku, a rezervacije su trenutno otvorene. Stanovi ove kvalitete i lokacije vrlo su tra\u017eeni, stoga je sada idealno vrijeme da osigurate svoj novi dom u Du\u0107ama.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Detaljan raspored stanova<\/h3>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Stan 3 \u2013 Prvi kat \u2013 428.250 \u20ac<\/h4>\n\n<p>Pametno osmi\u0161ljen raspored s hodnikom, 2 spava\u0107e sobe, 2 kupaonice i otvorenim dnevnim prostorom koji vodi na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za blagovanje i opu\u0161tanje na otvorenom. <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Stan 4 \u2013 Prvi kat \u2013 428.250 \u20ac<\/h4>\n\n<p>Tako\u0111er ima 2 spava\u0107e sobe, 2 kupaonice i otvoreni dnevni prostor (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak) s velikom natkrivenom terasom. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pregled cijena stanova<br\/><\/h3>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Stanovi<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cijena stanova: od 4.500 do 5.467 EUR\/m2<br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Spremi\u0161te: uklju\u010deno u cijenu svakog stana i nalazi se na najdonjoj eta\u017ei stambene zgrade<br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Parkirno mjesto: vanjsko parkirno mjesto uklju\u010deno u cijenu<br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Detaljan prikaz cijena svakog pojedinog stana vidljiv je ni\u017ee ili u galeriji. <br\/><br\/><\/li>\n<\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Prikaz-povrsina-1-1024x463.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"463\" src=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Prikaz-povrsina-1-1024x463.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-33248\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Prikaz-povrsina-1-1024x463.jpg 1024w, https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Prikaz-povrsina-1-300x136.jpg 300w, https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Prikaz-povrsina-1-768x347.jpg 768w, https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Prikaz-povrsina-1.jpg 1266w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Dodatno<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Za svih 10 stanova izra\u0111en je projekt interijera i opremanja za sve prostorije. Fotografije u oglasu, temeljene na tim projektnim rje\u0161enjima, prikazuju rendere interijera koji ilustriraju izgled i potencijal stanova nakon dovr\u0161etka prema tom projektu. Stanovi se prodaju <strong>nenamje\u0161teni<\/strong>.  <\/li>\n\n\n\n<li>Kupac pla\u0107a porez na promet nekretnina u visini od 3% od kupoprodajne cijene stana.<\/li>\n\n\n\n<li>Agencijska provizija: 2,5% + PDV (1,25% + PDV pri predugovoru, 1,25% + PDV pri kona\u010dnom ugovoru)<\/li>\n\n\n\n<li>Stambena zgrada se gradi temeljem pravomo\u0107ne gra\u0111evinske dozvole, a radovi po\u010dinju na prolje\u0107e u 2026. godini.<br\/><\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Uvjeti pla\u0107anja <\/h4>\n\n<p><strong>S REZERVACIJOM<\/strong>: 10% pri rezervaciji, 30% pri potpisu ugovora, 20% po zavr\u0161etku zgrade, 30% nakon dovr\u0161etka svih gra\u0111evinskih radova, 10% nakon izdavanja uporabne dozvole<\/p>\n\n<p><strong>BEZ REZERVACIJE<\/strong>: 40% pri potpisu ugovora, 20% po zavr\u0161etku zgrade, 30% nakon dovr\u0161etka radova, 10% nakon izdavanja uporabne dozvole<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kontakt i dodatne informacije<\/h3>\n\n<p>Za vi\u0161e informacija o stanovima na prodaju, prezentaciju projekta ili detalje o rezervacijama, <a href=\"https:\/\/share.google\/63E1rieypr369b4g0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">kontaktirajte<\/a> nas.<br\/>Agencijska provizija: 2,5% + PDV <\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stanovi na prodaju Luksuzni stanovi na prodaju u Du\u0107ama \u2013 moderno stanovanje u blizini pla\u017ea Predstavljamo ekskluzivan stambeni projekt u Du\u0107ama s 10 modernih stanova na prodaju, udaljenih svega nekoliko minuta hoda od poznate pla\u017ee Golubinka i niza pje\u0161\u010danih pla\u017ea koje ovo mjesto \u010dine jednom od najtra\u017eenijih lokacija u okolici Splita. Ovaj projekt predstavlja rijetku priliku na hrvatskom tr\u017ei\u0161tu nekretnina &#8211; kombinacija iznimno kvalitetne &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":33430,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[152,174,176],"property_action_category":[406,131],"property_city":[434,159],"property_area":[],"property_county_state":[97],"property_features":[250,305,213,203,299,207,219,198,240],"property_status":[132],"class_list":["post-33466","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-stan","property_category-turisticke-investicije","property_category-vikendica","property_action_category-ekskluzivno","property_action_category-prodaja","property_city-duce-hr","property_city-omis-hr","property_county_state-croatia","property_features-balkon-terasa","property_features-centralna-klimatizacija","property_features-elektricne-rolete","property_features-gostinjski-toalet","property_features-ostava","property_features-podno-grijanje-u-svim-sobama","property_features-polu-namjesteno","property_features-soba-za-pranje-rublja","property_features-vanjski-bazen","property_status-aktivan"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/33466"}],"collection":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33466"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33466"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=33466"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=33466"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=33466"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=33466"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=33466"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=33466"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=33466"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}