{"id":33985,"date":"2026-03-13T14:57:45","date_gmt":"2026-03-13T14:57:45","guid":{"rendered":"https:\/\/novumplus.hr\/?post_type=estate_property&#038;p=33985"},"modified":"2026-03-13T15:00:34","modified_gmt":"2026-03-13T15:00:34","slug":"prodaja-zemljista-podstrana-s-gradevinskom-dozvolom","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/property\/prodaja-zemljista-podstrana-s-gradevinskom-dozvolom\/","title":{"rendered":"Prodaja zemlji\u0161ta Podstrana s gra\u0111evinskom dozvolom"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Prodaja zemlji\u0161ta Podstrana<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Osnovne informacije o lokaciji<\/strong><\/h3>\n\n<p>Prodaje se gra\u0111evinsko zemlji\u0161te u <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/property_city\/podstrana-hr\/\">Podstrani<\/a>, smje\u0161teno u predjelu Stro\u017eanac. Parcela se nalazi na povi\u0161enoj poziciji koja osigurava pogled na uvalu Stobre\u010da, Stro\u017eanca i dijelom na Split. Zemlji\u0161te je udaljeno od glavne prometnice pribli\u017eno 1 km, dok je prva pla\u017ea udaljena 1,3 km, \u0161to lokaciju \u010dini idealnom za izgradnju objekta koji nudi privatnost uz blizinu svih klju\u010dnih sadr\u017eaja.<br\/> <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Udaljenost do glavne prometnice:<\/strong> cca. 1 km <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Udaljenost do pla\u017ee:<\/strong> 1.3 km<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Opis zemlji\u0161ta i projektna dokumentacija<\/strong><\/h3>\n\n<p>Zemlji\u0161te obuhva\u0107a ukupnu povr\u0161inu od 1.200 m2. Prodaje se s isho\u0111enom gra\u0111evinskom dozvolom (postupak u zavr\u0161noj fazi) za izgradnju moderne luksuzne vile. Zahvaljuju\u0107i nagibu terena, budu\u0107i objekt ima osiguran pogled koji nije mogu\u0107e zakloniti. <\/p>\n\n<p>Projekt predvi\u0111a izgradnju vile visokog standarda, ukupne bruto povr\u0161ine ne\u0161to manje od 400 m2.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Kratki opis interijera<\/strong><\/h3>\n\n<p>Stambeni prostor je funkcionalno raspore\u0111en te obuhva\u0107a:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Spava\u0107e sobe:<\/strong> 4 prostrane sobe<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kupaonice:<\/strong> 3 kupaonice + 1 gostinjski toalet<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dnevni dio: <\/strong>Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na prostrane lo\u0111e orijentirane prema jugozapadu.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Povr\u0161ina parcele:<\/strong> Impresivna povr\u0161ina od 1200 m2 \u0161to omogu\u0107uje dovoljno mjesta za vanjske sadr\u017eaje poput bazena, sun\u010dali\u0161ta i mediteranske hortikulture.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tehni\u010dke karakteristike i vlasni\u0161tvo<\/strong><\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vlasni\u010dka dokumentacija:<\/strong> Uredno vlasni\u0161tvo 1\/1, bez tereta<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Infrastruktura:<\/strong> Pristupni put do parcele, priklju\u010dci u neposrednoj blizini.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ukupne povr\u0161ine:<\/strong> Stambeni prostor cca. 400 m2 bruto povr\u0161ine na zemlji\u0161tu povr\u0161ine od 1.200 m2.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prodaja zemlji\u0161ta Podstrana &#8211; prednosti<\/strong><\/h3>\n\n<p>Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili kupce koji \u017eele odmah zapo\u010deti s gradnjom bez dugotrajnih administrativnih procesa. Kombinacija povr\u0161ine od 1.200 m2, gotovog projekta i lokacije u Stro\u017eancu jam\u010di visoku tr\u017ei\u0161nu vrijednost izgra\u0111enog objekta.<br\/> <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dodatne informacije<\/strong><\/h3>\n\n<p>Kupac pla\u0107a posredni\u010dku proviziju u iznosu od 3% + PDV od kupoprodajne cijene.<\/p>\n\n<p>Ukoliko imate dodatna pitanja ili \u017eelite dogovoriti razgledavanje, slobodno nas <a href=\"https:\/\/share.google\/txI1lFes3iUMn2xxg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">kontaktirajte<\/a>. Zahvaljujemo na va\u0161em interesu! <\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaja zemlji\u0161ta Podstrana Osnovne informacije o lokaciji Prodaje se gra\u0111evinsko zemlji\u0161te u Podstrani, smje\u0161teno u predjelu Stro\u017eanac. Parcela se nalazi na povi\u0161enoj poziciji koja osigurava pogled na uvalu Stobre\u010da, Stro\u017eanca i dijelom na Split. Zemlji\u0161te je udaljeno od glavne prometnice pribli\u017eno 1 km, dok je prva pla\u017ea udaljena 1,3 km, \u0161to lokaciju \u010dini idealnom za izgradnju objekta koji nudi privatnost uz blizinu svih klju\u010dnih &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":33977,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[150,174,176],"property_action_category":[406,131,393],"property_city":[149],"property_area":[306],"property_county_state":[97],"property_features":[],"property_status":[132],"class_list":["post-33985","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-luksuzna-vila","property_category-turisticke-investicije","property_category-vikendica","property_action_category-ekskluzivno","property_action_category-prodaja","property_action_category-projekti","property_city-podstrana-hr","property_area-strozanac-hr","property_county_state-croatia","property_status-aktivan"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/33985"}],"collection":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33985"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33985"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=33985"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=33985"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=33985"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=33985"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=33985"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=33985"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=33985"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}