{"id":34197,"date":"2026-05-19T16:02:35","date_gmt":"2026-05-19T16:02:35","guid":{"rendered":"https:\/\/novumplus.hr\/?post_type=estate_property&#038;p=34197"},"modified":"2026-05-19T16:15:47","modified_gmt":"2026-05-19T16:15:47","slug":"prodaja-kuca-caporice-impozantno-imanje-od-8-500-m%c2%b2-s-bazenom-teniski-terenom-i-kucom","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/property\/prodaja-kuca-caporice-impozantno-imanje-od-8-500-m%c2%b2-s-bazenom-teniski-terenom-i-kucom\/","title":{"rendered":"PRODAJA KU\u0106A \u010cAPORICE: Impozantno imanje od 8.500 m\u00b2 s bazenom, teniski terenom i ku\u0107om"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PRODAJA KU\u0106A \u010cAPORICE<\/h2>\n\n<p><strong>Jedinstveno imanje u Dalmatinskoj zagori s otvorenim potencijalom za luksuznu rezidenciju ili turisti\u010dki najam uz zavr\u0161no ure\u0111enje i opremanje.<\/strong><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>OPIS NEKRETNINE<\/strong><\/h3>\n\n<p>Posredujemo u prodaji potpuno jedinstvenog i prostranog imanja smje\u0161tenog u naselju \u010caporice. Ova nekretnina predstavlja iznimnu rijetkost na tr\u017ei\u0161tu kada je u pitanju <strong>prodaja ku\u0107a u ovom kraju i \u0161iroj regiji Dalmatinske zagore<\/strong>. Zemlji\u0161te se prostire na impresivnoj povr\u0161ini od 8.500 m\u00b2, pru\u017eaju\u0107i potpunu privatnost, komfor i brojne dodatne sadr\u017eaje koji se rijetko susre\u0107u u ruralnim podru\u010djima.<br\/>  <\/p>\n\n<p id=\"p-rc_717ebd29e2b9fb09-33\">Imanje je u potpunosti ogra\u0111eno betonskim zidovima visine 1 metar, koji su oblo\u017eeni atraktivnim lokalnim kamenom, \u010dime je postignut savr\u0161en spoj privatnosti i autohtonog dalmatinskog dizajna<br\/>. Pristup nekretnini je izuzetno prakti\u010dan jer se do nje mo\u017ee do\u0107i s dvije razli\u010dite strane, a smje\u0161tena je u mirnom okru\u017eenju s izvrsnom povezano\u0161\u0107u s glavnom prometnicom<br\/>. <\/p>\n\n<p id=\"p-rc_717ebd29e2b9fb09-34\">Zbog \u010dinjenice da se imanje du\u017ee vrijeme nije koristilo, cjelokupan objekt i vanjski tereni zahtijevaju kompletno ure\u0111enje, osvje\u017eenje i dovr\u0161etak radova. Upravo ta faza nudi novom vlasniku mogu\u0107nost da finalne detalje prilagodi vlastitim \u017eeljama i namjeni &#8211; bilo za potrebe turisti\u010dkog najma, obiteljskog imanja ili kori\u0161tenje nekretnine u druge svrhe.<br\/> <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>STRUKTURA STAMBENOG OBJEKTA <\/strong><\/h3>\n\n<p>Samostoje\u0107a ku\u0107a prote\u017ee se na tri eta\u017ee (suteren, prizemlje i prvi kat) s logi\u010dnim i funkcionalnim rasporedom:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>SUTEREN &#8211; Eta\u017ea za vozila i dru\u017eenja<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Zatvorena gara\u017ea povr\u0161ine 34 m\u00b2 predvi\u0111ena za smje\u0161taj dva vozila.<\/li>\n\n\n\n<li>Prostorija namijenjena za privatni vinski podrum.<\/li>\n\n\n\n<li>Prostrana tradicionalna konoba i kupaonica, idealne za obiteljska i dru\u0161tvena okupljanja.<\/li>\n\n\n\n<li>Unutarnje stubi\u0161te koje povezuje sve eta\u017ee.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>PRIZEMLJE &#8211; Open-space koncept i prostorije za opu\u0161tanje<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Zajedni\u010dki prostor koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu (open space) ukupne povr\u0161ine 65 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li>Jedna spava\u0107a soba s pripadaju\u0107om kupaonicom te odvojeni gostinjski toalet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Produ\u017eeno krilo za zabavu i opu\u0161tanje<\/strong>: prostrana ljetna kuhinja s direktnim izlazom na vanjsku natkrivenu terasu uz sam bazen.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li>\u010cetiri manje prostorije: jedna predvi\u0111ena za saunu, dvije kupaonice te prostrana sprema.<\/li>\n\n\n\n<li>Na samom kraju krila nalazi se dodatna spava\u0107a soba s vlastitom en-suite kupaonicom.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>PRVI KAT &#8211; Eta\u017ea za privatnost<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tri prostrane spava\u0107e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na vanjske terase.<\/li>\n\n\n\n<li>Zajedni\u010dka zimska dnevna soba povr\u0161ine 32 m\u00b2, zami\u0161ljena kao entertainment soba (prostor za zabavu, ku\u0107no kino ili fitness), tako\u0111er s izlazom na vlastitu terasu.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>VANJSKI SADR\u017dAJI I INFRASTRUKTURA<br\/><\/strong><\/h3>\n\n<p id=\"p-rc_717ebd29e2b9fb09-46\">Ono \u0161to ovu nekretninu izdvaja u kategoriji <strong>ku\u0107a za prodaju u \u010caporicama<\/strong> jesu rasko\u0161ni vanjski sadr\u017eaji raspore\u0111eni na 8.500 m\u00b2 ure\u0111enog terena:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Veliki vanjski bazen<\/strong>: povr\u0161ine 70 m\u00b2 s pripremljenim betonskim dijelom za ugradnju jacuzzija.<\/li>\n\n\n\n<li>Sun\u010dali\u0161te: natkriveni prostor za le\u017ealjke koji se prote\u017ee du\u017e cijelog bazena, uz dodatne natkrivene i nenatkrivene terase uz ku\u0107u.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sportski sadr\u017eaji<\/strong>: tradicionalni <em>zog za balote <\/em>du\u017eine 40 metara te kompletno pripremljen vanjski teniski teren s postavljenim profesionalnim reflektorima za no\u0107nu igru.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hortikultura<\/strong>: mno\u0161tvo pa\u017eljivo odr\u017eavanih i planski sa\u0111enih stabala i biljaka koje ukra\u0161avaju \u010ditavo imanje i stvaraju prirodnu oazu.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>TEHNI\u010cKO STANJE I UNUTRA\u0160NJOST<\/strong><\/h3>\n\n<p id=\"p-rc_717ebd29e2b9fb09-51\">Stambeni objekt je u visokom stupnju dovr\u0161enosti te je unutra\u0161njost ve\u0107 oblo\u017eena kvalitetnim podnim oblogama (kerami\u010dke plo\u010dice i parket)<sup><\/sup>. Nekretnina se prodaje bez namje\u0161taja, \u0161to kupcu omogu\u0107uje potpunu slobodu pri opremanju interijera<sup><\/sup>. S obzirom na to da se posjed du\u017ee vrijeme nije koristio, potrebna je djelomi\u010dna renovacija i osvje\u017eenje eksterijera i interijera<sup><\/sup>.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>KLJU\u010cNE INFORMACIJE<\/strong><\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ukupna povr\u0161ina zemlji\u0161ta<\/strong>: 8.500 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Unutarnja stambena povr\u0161ina<\/strong>: 380 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Broj eta\u017ea<\/strong>: 3 (Suteren + Prizemlje + Kat)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Povr\u0161ina bazena<\/strong>: 70 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Broj spava\u0107ih soba<\/strong>: 5 (sve s en-suite kupaonicom)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dokumentacija<\/strong>: Vlasni\u0161tvo uredno 1\/1, bez tereta.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>DODATNE INFORMACIJE<\/strong><\/h3>\n\n<p>Kupac pla\u0107a posredni\u010dku proviziju u iznosu od 3% + PDV od kupoprodajne cijene.<\/p>\n\n<p>Ukoliko imate dodatna pitanja ili \u017eelite dogovoriti razgledavanje, slobodno nas <a href=\"https:\/\/share.google\/txI1lFes3iUMn2xxg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">kontaktirajte<\/a>. Zahvaljujemo na va\u0161em interesu! <\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PRODAJA KU\u0106A \u010cAPORICE Jedinstveno imanje u Dalmatinskoj zagori s otvorenim potencijalom za luksuznu rezidenciju ili turisti\u010dki najam uz zavr\u0161no ure\u0111enje i opremanje. OPIS NEKRETNINE Posredujemo u prodaji potpuno jedinstvenog i prostranog imanja smje\u0161tenog u naselju \u010caporice. Ova nekretnina predstavlja iznimnu rijetkost na tr\u017ei\u0161tu kada je u pitanju prodaja ku\u0107a u ovom kraju i \u0161iroj regiji Dalmatinske zagore. Zemlji\u0161te se prostire na impresivnoj povr\u0161ini od &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":34177,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[172,174],"property_action_category":[406,131],"property_city":[442],"property_area":[],"property_county_state":[97],"property_features":[250,243,203,299,291,255,200,240,259,234,225],"property_status":[132],"class_list":["post-34197","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-obiteljska-kuca","property_category-turisticke-investicije","property_action_category-ekskluzivno","property_action_category-prodaja","property_city-trilj-hr","property_county_state-croatia","property_features-balkon-terasa","property_features-garaza","property_features-gostinjski-toalet","property_features-ostava","property_features-rolete","property_features-rostilj","property_features-soba-za-zabavu","property_features-vanjski-bazen","property_features-vanjski-tus","property_features-vrt","property_features-wellness-sauna","property_status-aktivan"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/34197"}],"collection":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34197"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=34197"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=34197"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=34197"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=34197"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=34197"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=34197"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=34197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}