{"id":28897,"date":"2024-09-25T18:25:26","date_gmt":"2024-09-25T18:25:26","guid":{"rendered":"https:\/\/novumplus.hr\/porez-na-imovinu-u-hrvatskoj\/"},"modified":"2024-10-23T06:57:05","modified_gmt":"2024-10-23T06:57:05","slug":"porez-pri-kupnji-nekretnine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/porez-pri-kupnji-nekretnine\/","title":{"rendered":"Porez pri kupnji nekretnine: \u0160to kupci trebaju znati"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"28897\" class=\"elementor elementor-28897 elementor-28886\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80fe821 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"80fe821\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cb50303 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"cb50303\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.23.0 - 05-08-2024 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"711\" src=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/31-Benutzerdefiniert-1024x711.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-28867\" alt=\"Calculator and tiny house with keys representing taxes when buyin a house\" srcset=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/31-Benutzerdefiniert-1024x711.jpg 1024w, https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/31-Benutzerdefiniert-300x208.jpg 300w, https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/31-Benutzerdefiniert-768x533.jpg 768w, https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/31-Benutzerdefiniert-272x189.jpg 272w, https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/31-Benutzerdefiniert.jpg 1385w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" title=\"\">\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-521cb47 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"521cb47\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87e94e7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"87e94e7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.23.0 - 05-08-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Planirate li kupnju ili ve\u0107 posjedujete nekretninu u Hrvatskoj i zanima vas kako i koliko platiti porez? Na pravom ste mjestu jer agencija za nekretnine NOVUM Plus donosi vam najnovije informacije o kupnji i prodaji nekretnina te sve korisne detalje oko cijelog procesa kupoprodaje!<\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Porez i nekretnine u Hrvatskoj<\/h3>\n<p><em>Jedno je jasno: Prilikom kupnje nekretnine, pla\u0107anje poreza je neizbje\u017eno.<\/em><\/p>\n<p>No, koji porez te koliki \u0107e biti iznos poreza nakon kupnje nekretnine saznajte u nastavku. Sigurni smo kako ste se do sada susreli s mno\u0161tvo razli\u010ditih vrsta poreza te, ponekad, ne znate koji porez \u0107e kada nastupiti. U nastavku teksta pro\u010ditajte detalje oko porezne obveze kada kupujete nekretninu u Hrvatskoj te koje poreze mo\u017eete o\u010dekivati. Prije svega potrebno je definirati odre\u0111ene stru\u010dne pojmove kako bih lak\u0161e razumjeli tematiku poreznog sustava.<\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0160to je porez na promet nekretnina?<\/h3>\n<p>U Republici Hrvatskoj na promet nekretnine pla\u0107a se POREZ NA PROMET NEKRETNINA po poreznoj stopi od 3% te je taj porez definiran <a href=\"https:\/\/www.zakon.hr\/z\/69\/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.zakon.hr\/z\/69\/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zakonom o porezu na promet nekretnina<\/a>. Ovaj porez vrijedi za svako stjecanje nekretnine. Me\u0111utim postoji iznimka. Na odre\u0111ene nekretnine u kojima je prodavatelj ili isporu\u010ditelj u sustavu PDV-a pla\u0107a se POREZ NA DODANU VRIJEDNOST po poreznoj stopi od 25%. Jedno je sigurno, nikada ne dolazi do dvostrukog oporezivanja. No, kada nastaje obveza za porezom i koju vrstu poreza pla\u0107amo saznajmo u nastavku.<\/p>\n<p>Da bi utvrdili visinu porezne obveze potrebno je prvo utvrditi poreznu osnovicu. POREZNA OSNOVICA je tr\u017ei\u0161na vrijednost nekretnine u trenutku nastanka porezne obveze. Tr\u017ei\u0161na vrijednost nekretnine je cijena koja se posti\u017ee ili mo\u017ee posti\u0107i na tr\u017ei\u0161tu u trenutku nastanka porezne obveze, a predmet oporezivanja je PROMET NEKRETNINA. Prometom nekretnina smatra se SVAKO stjecanje vlasni\u0161tva nekretnine, dok se stjecanjem nekretnine smatraju:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>kupoprodaja,<\/li>\n<li>zamjena,<\/li>\n<li>naslje\u0111ivanje,<\/li>\n<li>darovanje,<\/li>\n<li>uno\u0161enje i izuzimanje nekretnina iz trgova\u010dkog dru\u0161tva,<\/li>\n<li>stjecanje dosjelo\u0161\u0107u,<\/li>\n<li>stjecanje nekretnina u postupku likvidacije ili ste\u010daja,<\/li>\n<li>stjecanje na temelju odluka suda ili drugog tijela,<\/li>\n<li>stjecanje temeljem zakona te ostali na\u010dini stjecanja nekretnina od drugih osoba (\u010dl. 4. st. 2. <a href=\"https:\/\/www.zakon.hr\/z\/69\/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.zakon.hr\/z\/69\/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zakona o porezu na promet nekretnina<\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tko pla\u0107a porez na promet nekretnina?<\/h3>\n<p>Porez na promet nekretnina pla\u0107a se po svim drugim pravnim poslovima kojima se prenosi vlasni\u0161tvo na nekretnini, bez obzira na to kako su stranke nazvale ugovor ili drugi pravni posao. Porez na promet nekretnina iznosi 3% i du\u017ean ga je platiti stjecatelj ili kupac bez obzira pla\u0107a li se ili ne pla\u0107a stjecanje nekretnine.<\/p>\n<p>Kad god se nekretnina stje\u010de (kupnjom, darovanjem, uzdr\u017eavanjem, naslje\u0111ivanjem), obveza za pla\u0107anjem poreza postoji. Me\u0111utim, postoje iznimke. Pla\u0107anje poreza na promet nekretnina regulirano je Zakonom o porezu na promet nekretnina, koji, kao \u0161to je ranije spomenuto, propisuje da promet nekretninama podlije\u017eu oporezivanju. Iznimno, stjecanje nekretnina koje podlije\u017eu porezu na dodanu vrijednost (PDV) ne smatra se prometom nekretnina (\u010dlanak 5., stavak 2. Zakona o porezu na promet nekretnina). PDV se pla\u0107a kada dobavlja\u010d ili poduzetnik upisan u registar PDV-a prenosi vlasni\u0161tvo nad gra\u0111evinskim zemlji\u0161tem i zgradama, ili njihovim dijelovima (uklju\u010duju\u0107i zemlji\u0161te na kojem su izgra\u0111ene), ako te zgrade i njihovi dijelovi nisu bili nastanjeni ili kori\u0161teni manje od 2 godine.<\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tko ne pla\u0107a porez na prodaju nekretnine?<\/h3>\n<p>Postoje li situacije u kojima ste oslobo\u0111eni pla\u0107anja poreza na nekretnine?<\/p>\n<p>Odgovor je: DA, postoje situacije!<\/p>\n<p>Neke iznimke od pla\u0107anja poreza kategorizirane su tri skupine i to:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>kao op\u0107e iznimke,<\/li>\n<li>znimke pri prijenosu nekretnina u tvrtku<\/li>\n<li>znimke za naslje\u0111ivanje, darove i druga stjecanja nekretnina bez naknade.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Prema op\u0107im iznimkama, porez pri kupnji nekretnine ne pla\u0107aju osobe koje stje\u010du nekretnine putem povrata oduzete imovine i komasacije nekretnina, izbjeglice i prognanici koji stje\u010du nekretnine zamjenom svojih nekretnina u inozemstvu, gra\u0111ani koji kupuju stambenu zgradu ili stan (uklju\u010duju\u0107i zemlji\u0161te) gdje su imali stanarsko pravo ili uz suglasnost nositelja stanarskog prava prema propisima koji ure\u0111uju prodaju stanova sa stanarskim pravom.<\/p>\n<p>Isto vrijedi i za za\u0161ti\u0107ene najmoprimce koji kupuju stambenu zgradu ili stan u kojem borave prema ugovoru o najmu, supru\u017enike, potomke i pretke u izravnoj liniji uzdr\u017eavatelja koji stje\u010du nekretnine na temelju ugovora o do\u017eivotnom ili dosmrtnom uzdr\u017eavanju, osobe koje stje\u010du odre\u0111ene dijelove nekretnina putem razvrgnu\u0107a suvlasni\u0161tva ili diobe zajedni\u010dkog vlasni\u0161tva (\u010dlanak 13. Zakona o porezu na promet nekretnina), diplomatska ili konzularna predstavni\u0161tva pod uvjetom uzajamnosti te me\u0111unarodne organizacije za koje je porezno oslobo\u0111enje dogovoreno me\u0111unarodnim ugovorom, kao i jedinice lokalne i podru\u010dne (regionalne) samouprave, dr\u017eavna tijela, ustanove koje je osnovala isklju\u010divo Republika Hrvatska ili jedinice lokalne i podru\u010dne (regionalne) samouprave, zaklade i fundacije, sve pravne osobe \u010diji je jedini osniva\u010d Republika Hrvatska, Crveni kri\u017e i neprofitne pravne osobe za pru\u017eanje humanitarne pomo\u0107i.<\/p>\n<p>Za vi\u0161e detalja o poreznim olak\u0161icama mo\u017eete posjetiti slu\u017ebenu web stranicu Porezne uprave Republike Hrvatske.<\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Koliki je porez na nekretnine?<\/h3>\n<p>Nakon ovjere ugovora o kupoprodaji nekretnine ili drugog pravnog posla, javni bilje\u017enik automatski \u0161alje podatke Poreznoj upravi, koja zatim izra\u010dunava iznos poreza i \u0161alje rje\u0161enje na adresu kupca ili stjecatelja.<\/p>\n<p>No, kako izra\u010dunati ukupan porez na promet nekretnine za va\u0161u nekretninu?<\/p>\n<p>Mno\u017eenjem porezne osnovice s poreznom stopom.<\/p>\n<p>Na primjer, ako ste kupili stan za 250.000 EUR,&nbsp; porez na promet nekretnina koji \u0107ete morati platiti iznosi 7.500 EUR (3% od 250.000 EUR).<\/p>\n<p><i>Formula:<\/i><\/p>\n<p><strong>POREZ (EUR) = POREZNA OSNOVICA (EUR) x 0,03<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p><em>Primjer:<\/em><\/p>\n<p>7.500 EUR = 250.000 EUR x 0,03<\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prijava prometa nekretnina<\/h3>\n<p>Kako bi se rasteretili nepotrebnih administrativnih optere\u0107enja, Zakonom je propisano da \u0107e se prijava poreza na promet nekretnina smatrati prijavljenim dostavom isprava od javnih bilje\u017enika, sudova i drugih tijela koja donose odluke o raspolaganju nekretninama, a isti su du\u017eni dostaviti ugovore i druge dokumente Poreznoj upravi.<\/p>\n<p>Me\u0111utim, ako ugovor o kupoprodaji ili drugi dokument o stjecanju vlasni\u0161tva na nekretnini ne ovjeri ili ne sastavi javni bilje\u017enik niti je izda sud ili javnopravno tijelo, porezni obveznik mora dostaviti prijavu i ispravu Poreznoj upravi i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.<\/p>\n<p>Ispod mo\u017eete preuzeti obrazac Prijave poreza na promet nekretnina, upute za popunjavanje obrasca, primjere ispunjenih obrazaca i popis dokumenata koje treba prilo\u017eiti uz prijavu, kako je navedeno od strane Porezne uprave Ministarstva financija. <a href=\"https:\/\/www.porezna-uprava.hr\/HR_obrasci\/Stranice\/Prijava-poreza-na-promet-nekretnina.aspx\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.porezna-uprava.hr\/HR_obrasci\/Stranice\/Prijava-poreza-na-promet-nekretnina.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Obrazac <\/a>mo\u017eete prona\u0107i na slu\u017ebenoj web stranici Porezne uprave Republike Hrvatske.<\/p>\n<p><\/p>\n<h3>Zaklju\u010dak<\/h3>\n<p><\/p>\n<p>Saznajte kako kupiti nekretninu u Hrvatskoj i pratite na\u0161e budu\u0107e teme o nekretninama u Hrvatskoj! Zapratite na\u0161e slu\u017ebene stranice i saznajte kako kupiti nekretninu u Hrvatskoj te se obratite na\u0161em stru\u010dnom timu agencije NOVUM Plus za sva dodatna pitanja vezano za nekretnine i porez pri kupnji nekretnine.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Designed by <a href=\"https:\/\/www.freepik.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Freepik<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5b4cdd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f5b4cdd\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0eb78c2 elementor-widget elementor-widget-WpResidenc_Items_Slider\" data-id=\"0eb78c2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"WpResidenc_Items_Slider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"article_container slider_container bottom-articles nobutton  \" ><div class=\"shortcode_slider_wrapper\" ><div class=\"shortcode_slider_list slider_no26092 arrow_class_top \" data-items-per-row=\"3\"  data-auto=\"0\" ><div class=\" slider_prop_wrapper   three_per_row  \" >  \n\n<div class=\"col-md- shortcode-col  listing_wrapper blog2v\"> \n    <div class=\"property_listing_blog\" data-link=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/kupnja-stana-u-splitu-donosimo-6-kljucnih-savjeta\/\">\n        <div class=\"blog_unit_image\"><a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/kupnja-stana-u-splitu-donosimo-6-kljucnih-savjeta\/\"><img decoding=\"async\" width=\"525\" height=\"328\" src=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-a-darmel-7641866-525x328.jpg\" class=\"lazyload img-responsive wp-post-image\" alt=\"Razgledavanje i kupnja stana\" data-original=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-a-darmel-7641866-525x328.jpg\" title=\"\"><\/a><\/div>\n        <h4>\n            <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/kupnja-stana-u-splitu-donosimo-6-kljucnih-savjeta\/\" class=\"blog_unit_title\">\u200bKupnja stana u Splitu: Donosimo 6 klju\u010dnih ...<\/a> \n        <\/h4>\n        \n        <div class=\"blog_unit_meta\">\n            17 travnja, 2025        <\/div>\n        \n        <div class=\"listing_details the_grid_view\">\n            Vodi\u010d korak po korak za idealan stan u Splitu i okolici Kupnja stanova u Splitu i okolici postaje sve popularnija o <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/kupnja-stana-u-splitu-donosimo-6-kljucnih-savjeta\/\" class=\"unit_more_x\">...<\/a>        <\/div>\n\n        <a class=\"read_more\" href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/kupnja-stana-u-splitu-donosimo-6-kljucnih-savjeta\/\"> \n            Continue reading            <i class=\"fas fa-angle-right\"><\/i> \n        <\/a>\n    <\/div>          \n<\/div>      \n<\/div><div class=\" slider_prop_wrapper   three_per_row  \" >  \n\n<div class=\"col-md- shortcode-col  listing_wrapper blog2v\"> \n    <div class=\"property_listing_blog\" data-link=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/angaziranje-agencije-za-nekretnine-8-prednosti\/\">\n        <div class=\"blog_unit_image\"><a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/angaziranje-agencije-za-nekretnine-8-prednosti\/\"><img decoding=\"async\" width=\"525\" height=\"328\" src=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/pexels-a-darmel-7641901-525x328.jpg\" class=\"lazyload img-responsive wp-post-image\" alt=\"Razgledavanje stana agencije za nekretnine\" data-original=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/pexels-a-darmel-7641901-525x328.jpg\" title=\"\"><\/a><\/div>\n        <h4>\n            <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/angaziranje-agencije-za-nekretnine-8-prednosti\/\" class=\"blog_unit_title\">Anga\u017eiranje agencije za nekretnine: 8 predno...<\/a> \n        <\/h4>\n        \n        <div class=\"blog_unit_meta\">\n            23 studenoga, 2024        <\/div>\n        \n        <div class=\"listing_details the_grid_view\">\n            Prodaja ili kupnja nekretnine u Hrvatskoj mo\u017ee biti kompleksan i iscrpljuju\u0107i proces, posebno za one koji nisu upoz <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/angaziranje-agencije-za-nekretnine-8-prednosti\/\" class=\"unit_more_x\">...<\/a>        <\/div>\n\n        <a class=\"read_more\" href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/angaziranje-agencije-za-nekretnine-8-prednosti\/\"> \n            Continue reading            <i class=\"fas fa-angle-right\"><\/i> \n        <\/a>\n    <\/div>          \n<\/div>      \n<\/div><div class=\" slider_prop_wrapper   three_per_row  \" >  \n\n<div class=\"col-md- shortcode-col  listing_wrapper blog2v\"> \n    <div class=\"property_listing_blog\" data-link=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/sobnost-stana-sto-je-dvosoban-stan\/\">\n        <div class=\"blog_unit_image\"><a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/sobnost-stana-sto-je-dvosoban-stan\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"525\" height=\"328\" src=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/pexels-lexovertoom-1109541-525x328.jpg\" class=\"lazyload img-responsive wp-post-image\" alt=\"Drawing a floor plan for a blog post\" data-original=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/pexels-lexovertoom-1109541-525x328.jpg\" title=\"\"><\/a><\/div>\n        <h4>\n            <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/sobnost-stana-sto-je-dvosoban-stan\/\" class=\"blog_unit_title\">Sobnost stana: \u0160to je dvosoban stan (ili 2-s...<\/a> \n        <\/h4>\n        \n        <div class=\"blog_unit_meta\">\n            12 studenoga, 2024        <\/div>\n        \n        <div class=\"listing_details the_grid_view\">\n            Kada pretra\u017eujete stanove za kupnju ili najam, zasigurno ste se susreli s terminima kao \u0161to su \u201ejednosoban\u201c, \u201edvoso <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/sobnost-stana-sto-je-dvosoban-stan\/\" class=\"unit_more_x\">...<\/a>        <\/div>\n\n        <a class=\"read_more\" href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/sobnost-stana-sto-je-dvosoban-stan\/\"> \n            Continue reading            <i class=\"fas fa-angle-right\"><\/i> \n        <\/a>\n    <\/div>          \n<\/div>      \n<\/div><div class=\" slider_prop_wrapper   three_per_row  \" >  \n\n<div class=\"col-md- shortcode-col  listing_wrapper blog2v\"> \n    <div class=\"property_listing_blog\" data-link=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/proces-kupnje-nekretnine-u-hrvatskoj\/\">\n        <div class=\"blog_unit_image\"><a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/proces-kupnje-nekretnine-u-hrvatskoj\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"525\" height=\"328\" src=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-a-darmel-7642000-525x328.jpg\" class=\"lazyload img-responsive wp-post-image\" alt=\"Essential Legal Advice for Buying Property in Croatia\" data-original=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-a-darmel-7642000-525x328.jpg\" title=\"\"><\/a><\/div>\n        <h4>\n            <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/proces-kupnje-nekretnine-u-hrvatskoj\/\" class=\"blog_unit_title\">5 koraka: Proces kupnje nekretnine u Hrvatsk...<\/a> \n        <\/h4>\n        \n        <div class=\"blog_unit_meta\">\n            31 listopada, 2024        <\/div>\n        \n        <div class=\"listing_details the_grid_view\">\n            Pregled hrvatskog tr\u017ei\u0161ta nekretnina Proces kupnje nekretnine bitno je jasno razumjeti, obzirom kako tr\u017ei\u0161te nekret <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/proces-kupnje-nekretnine-u-hrvatskoj\/\" class=\"unit_more_x\">...<\/a>        <\/div>\n\n        <a class=\"read_more\" href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/proces-kupnje-nekretnine-u-hrvatskoj\/\"> \n            Continue reading            <i class=\"fas fa-angle-right\"><\/i> \n        <\/a>\n    <\/div>          \n<\/div>      \n<\/div><div class=\" slider_prop_wrapper   three_per_row  \" >  \n\n<div class=\"col-md- shortcode-col  listing_wrapper blog2v\"> \n    <div class=\"property_listing_blog\" data-link=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/porez-pri-kupnji-nekretnine\/\">\n        <div class=\"blog_unit_image\"><a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/porez-pri-kupnji-nekretnine\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"525\" height=\"328\" src=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/31-Benutzerdefiniert-525x328.jpg\" class=\"lazyload img-responsive wp-post-image\" alt=\"Calculator and tiny house with keys representing taxes when buyin a house\" data-original=\"https:\/\/novumplus.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/31-Benutzerdefiniert-525x328.jpg\" title=\"\"><\/a><\/div>\n        <h4>\n            <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/porez-pri-kupnji-nekretnine\/\" class=\"blog_unit_title\">Porez pri kupnji nekretnine: \u0160to kupci treba...<\/a> \n        <\/h4>\n        \n        <div class=\"blog_unit_meta\">\n            25 rujna, 2024        <\/div>\n        \n        <div class=\"listing_details the_grid_view\">\n            \u00a0 Planirate li kupnju ili ve\u0107 posjedujete nekretninu u Hrvatskoj i zanima vas kako i koliko platiti porez? Na pravo <a href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/porez-pri-kupnji-nekretnine\/\" class=\"unit_more_x\">...<\/a>        <\/div>\n\n        <a class=\"read_more\" href=\"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/porez-pri-kupnji-nekretnine\/\"> \n            Continue reading            <i class=\"fas fa-angle-right\"><\/i> \n        <\/a>\n    <\/div>          \n<\/div>      \n<\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 Planirate li kupnju ili ve\u0107 posjedujete nekretninu u Hrvatskoj i zanima vas kako i koliko platiti porez? Na pravom ste mjestu jer agencija za nekretnine NOVUM Plus donosi vam najnovije informacije o kupnji i prodaji nekretnina te sve korisne detalje oko cijelog procesa kupoprodaje! \u00a0 \u00a0 Porez i nekretnine u Hrvatskoj Jedno je jasno: Prilikom kupnje nekretnine, pla\u0107anje poreza je neizbje\u017eno. No, koji &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28867,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[119],"tags":[345,346,344],"class_list":["post-28897","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-hr","tag-koliki-je-porez-na-promet-nekretnina-u-hrvatskoj","tag-porez-na-imovinu-hrvatska","tag-porez-na-imovinu-u-hrvatskoj"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28897"}],"collection":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28897"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28897\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29714,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28897\/revisions\/29714"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/novumplus.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}