Entdecken Sie 4 neue Wohnungen in Kaštela

Beschreibung

Neubauwohnungen in Kaštel Stari

Kleines Wohngebäude mit 4 Wohnungen

Der Baubeginn ist für den 15. September 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt bis Ende 2026. Dieses neue Wohnprojekt, nördlich der Hauptstraße in Kaštel Stari gelegen, bietet eine begrenzte Auswahl an hochwertigen Wohnungen in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Lage. Das Gebäude besteht aus nur vier Wohneinheiten, drei davon sind noch zum Verkauf verfügbar.

Attraktive Lage mit bester Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Kaštel Stari mit schneller Verbindung in den südlichen Teil der Stadt über die Ulica Bana Jelačića. In der Umgebung finden sich Schulen, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen. Das Meer, die Strände und die Uferpromenade sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienwohnung.

Projektübersicht – verfügbare Wohnungen

Wohnung S1 – 58 qm Wohnkomfort mit Terrasse und Garten

Diese Wohnung im EG mit 2 Schlafzimmern verfügt über einen hellen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse. Mit einer Gesamtinnenfläche von 58 qm, einer 19 qm großen Terrasse und 72 qm Garten ist sie ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Wohnung S2 – 52 qm mit modernem Grundriss, Terrasse und Garten

Diese Wohnung im EG umfasst 2 Schlafzimmer und bietet einen Flur, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse. Mit eine Innenfläche von 52 qm und impressiver Außenfläche von 147 m2 (22 qm Terrasse und 125 qm Garten) ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien.

Wohnung S4 – 64 qm für gemütliches Wohnen mit überdachter Terrasse

Die 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse. Mit 64 qm Innenfläche und fast 6 qm Außenfläche eignet sie sich hervorragend für Singles, Paare oder als Urlaubsdomizil.

Parkplätze und Preise

Die Tabelle zeigt detaillierte Informationen zu drei verfügbaren Wohnungen in Kaštel Stari, einschließlich ihrer Lage im Gebäude, Ausrichtung, Flächen der einzelnen Bereiche und dem endgültigen Verkaufspreis.

• Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Norden ausgerichtet. Sie verfügt über 57,94 qm Wohnfläche, eine offene Terrasse von 18,71 qm (davon 4,6 qm angerechnet mit einem Koeffizienten von 0,25) sowie einen privaten Garten von 74 qm (7,4 qm angerechnet mit 0,1). Der Parkplatz trägt 2,4 qm bei (Koeffizient 0,2). Die gesamte anrechenbare Nutzfläche beträgt 72,34 qm. Bei einem durchschnittlichen Preis von 3.100 € pro qm ergibt sich ein Verkaufspreis von 224.254 €.
• Wohnung S2 liegt ebenfalls im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Sie bietet 51,66 qm Wohnfläche, eine Terrasse von 21,55 qm (5,38 qm angerechnet) und einen privaten Garten von 125 qm (12,5 qm angerechnet). Der Parkplatz trägt 2,4 qm bei. Die gesamte Nutzfläche beträgt 71,94 qm. Mit einem Durchschnittspreis von 3.100 € pro qm liegt der Verkaufspreis bei 223.014 €.
• Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über 63,73 qm Wohnfläche, eine offene Terrasse von 5,67 qm (1,42 qm angerechnet) und eine überdachte Terrasse von 2,83 qm (1,42 qm angerechnet mit 0,5). Der Parkplatz trägt 2,4 qm bei. Die gesamte Nutzfläche beträgt 68,96 qm. Mit einem Preis von 3.300 € pro qm ergibt sich ein Verkaufspreis von 227.568 €.

Flexible Zahlungsmodalitäten

Die Bezahlung erfolgt in vier Phasen: 20 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Abschluss der Betonarbeiten, 30 % nach Fertigstellung aller Arbeiten und 10 % nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung.

Sichern Sie sich Ihre Wohnung in Kaštel Stari

Mit dem Baubeginn im September 2025 und der Fertigstellung Ende 2026 ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Traumwohnung zu reservieren. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition – diese Neubauwohnungen in Kaštel Stari bieten modernes Design, eine hervorragende Lage und langfristigen Wert.

Kontakt & nächste Schritte

Interessiert in diese attraktive Wohnungen in Kaštela? Kontaktieren Sie unser Immobilienbüro noch heute, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.