Exklusiv: 10 Premium-Wohnungen zum Verkauf, Duće

Beschreibung

Wohnungen zum Verkauf in Duće

Immobilien zum Verkauf in der Nähe von Split – Luxuriöses Wohnen am Meer

Ein einzigartiges Wohngebäude in Duće mit 10 modernen Wohnungen zum Verkauf, nur wenige Gehminuten vom schönen Strand Golubinka und einer Reihe von belebten Sandstränden in dieser wunderschönen Küstenregion entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem kroatischen Immobilienmarkt – eine Kombination aus luxuriöser Bauweise, modernem Design und einer perfekten Lage an der Adria.

Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft von Duće, umgeben von kürzlich erbauten Villen und Häusern. Die Kaskade des Grundstückes sorgt dafür, dass die Wohnungen einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Küste von Duće bietet und somit ein einzigartiges Wohnerlebnis garantiert.

Der Wohnkomplex umfasst 10 Luxus-Wohnungen zum Verkauf, die für den täglichen Gebrauch konzipiert und mit Perfektion ausgestattet sind. Käufer können wählen zwischen:

• 2 Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern und privater Swimmingpool,
• 6 geräumige Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimemrn auf den ersten drei Etagen oder
• 2 atemberaubende Penthouse-Wohnungen mit 3 Schlafzimemrn in den obersten Etagen.

Moderne Apartments, die auf Komfort und Stil ausgelegt sind

Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über einen familiengerechten Grundriss: Dabei wurden neben dem Wohn-Essbereich zwei bis drei Schlafräume, Stauraum sowie zwei Badezimmer geschaffen. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind nach Süden ausgerichtet und entlang der Panoramafenster mit Dreifachverglasung zu großen Terrassen führen. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und gehen nahtlos in die Außenbereiche über.

Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines en suite und das andere zur gemeinsamen Nutzung. Die Bäder entsprechen ebenso dem exquisiten Niveau wie der gesamte Wohnraum und fügen nahtlost in das durchgängige Farbkonzept ein. Die Böden in der ganzen Wohnung sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgelegt, alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über moderne Sanitäranlagen. Der neue Eigentümer kann gegen einen Aufpreis von ca. 400 EUR pro Quadratmeter auch ein Deckenkühlsystem hinzufügen. Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten, mit der Möglichkeit eines kompletten schlüsselfertigen Design- und Einrichtungspakets auf Basis eines bereits fertiggestellten Innenausbauprojekts, das gegen Aufpreis erhältlich ist.

Exklusive Ausstattung für einen Lebensstil auf hohem Niveau

Das Wohngebäude bietet eine herausragende Ausstattung, die das Wohnerlebnis aufwerten. Die Eigentümer der Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss kommen in den Genuss eines Außenpools mit Sonnenterrasse, während alle Bewohner über einen privaten Parkplatz, Kellerabstellräume und eine moderne Treppe und einen Aufzug verfügen. Die großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen sind für Lounge-Möbel ausgelegt und bieten den perfekten Ort, um sich zu entspannen und den Panoramablick auf die Adria zu genießen.

Dieses Wohnprojekt ist eine echte Rarität auf dem dalmatinischen Immobilienmarkt – ein luxuriöser Neubau in bester Lage, der Privatsphäre, Funktionalität und Eleganz bietet. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und Reservierungen sind derzeit möglich. Wohnungen dieser Qualität und Lage sind sehr gefragt, daher ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um sich Ihr neues Zuhause in Duće zu sichern.

Wohnungsbeschreibungen

Wohnung 1 – Souterrain und Erdgeschoss – 927.810 EUR

Diese geräumige zweistöckige Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Zur Immobilie gehört auch ein eigener Swimmingpool und ein privater Garten.

Wohnung 2 – Souterrain und Erdgeschoss – 939.041 EUR

Diese Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette sowie einen hellen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Wie Wohnung 1 verfügt auch diese Wohnung über einen privaten Swimmingpool und einen großen Außenbereich und bietet Komfort wie in einem Resort.

Wohnung 3 – Erste Etage – 428.250 EUR

Durchdacht gestaltet mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Essen im Freien und zum Entspannen eignet.

Wohnung 4 – Erste Etage – 428.250 EUR

Mit Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem modernen offenen Wohnbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer). Die große überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Wohnung 5 – Zweite Etage – 448.250 EUR

Mit Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem hellen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Wohnung 6 – Zweite Etage – 448.250 EUR

Diese Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Adria führt.

Wohnung 7 – Dritte Etage – 468.250 EUR

Eine moderne Wohnung mit Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.

Wohnung 8 – Dritte Etage – 468.250 EUR

Ähnlich wie Wohnung 7 verfügt diese Einheit über einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt.

Wohnung 9 – Vierte Etage und Dachgeschoss – 820.529 EUR

Die erste Etage dieser zweistöckigen Wohnung verfügt über eine Gästetoillete und einen 62 qm großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der sich zu einer 26 qm großen überdachten Terrasse hin öffnet. Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine 31 qm große nicht überdachte Terrasse zum Sonnenbaden oder zur abendlichen Entspannung.

Wohnung 10 – Vierte Etage und Dachgeschoss – 820.529 EUR

Diese Penthouse-Wohnung ist identisch mit Wohnung 9 und bietet einen 62 qm großen offenen Wohnbereich im unteren Stockwerk mit einer 26 qm großen überdachten Terrasse und im oberen Stockwerk drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine 31 qm große offene Terrasse mit atemberaubendem Meer- und Inselblick.

Übersicht der Wohnungspreise

Wohnungen:

• Durchschnittlicher Kaufpreis von 4.500 bis 5.467 EUR/qm
• Stauraum: Jede Wohnung verfügt über einen Stauraum, der im Preis inbegriffen ist.
• Parkplatz: Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.
• Eine detaillierte Preisliste für jede Wohnung finden Sie unten oder in der Galerie.

Zusätzlich:

• Für alle 10 Wohnungen wurde ein Innenarchitektur- und Einrichtungsprojekt für alle Räume entwickelt. Die Fotos im Inserat, die auf den Designprojekten basieren, sind nur Design-Renderings, die das Fertigstellungspotenzial auf der Grundlage dieses Projekts veranschaulichen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft.
• Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% vom Kaufspreis.
• Courtage: 2,5 % + MwSt. (1,25 % + MwSt. bei Vorvertrag und 1,25 % + MwSt. bei endgültigem Vertrag)
• Das Wohngebäude wird auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung errichtet, und die Bauarbeiten sind im Gange.

Zahlungen:

MIT RESERVIERUNG: 10 % bei Reservierung, 30 % bei Vertragsunterzeichnung, 20 % bei Fertigstellung des Gebäudes, 30 % nach Abschluss aller Bauarbeiten, 10 % nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung.

OHNE RESERVIERUNG: 40 % bei Vertragsunterzeichnung, 20 % bei Fertigstellung des Gebäudes, 30 % nach Abschluss aller Bauarbeiten, 10 % nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung.

Kontakt & Nächster Schritt

Für weitere Informationen zu den zum Verkauf stehenden Wohnungen, zur Projektpräsentation und zu den Reservierungsdetails stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 2,5 % + MwSt.