Top Lage: Exklusive 2 SZ Wohnung mit Meerblick in Split, Meje

Beschreibung

Modernes Wohnen einer der besten Lagen in Split

In der exklusivsten Wohngegend von Split, dem Stadtteil Meje, befindet sich diese hochwertige Immobilie. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines erst kürzlich fertiggestellten Boutique-Gebäudes mit nur sieben Wohneinheiten, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Durchdachter Grundriss und modernes Design

Mit einer Innenfläche von 64,43 qm bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. Ein großzügiger Flur verbindet effizient alle Wohnbereiche:

• Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer: Mit jeweils 8 qm bieten sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
• Badezimmer und Gäste-WC: Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
• Open-Concept Wohnbereich: Der 36 qm große Bereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer modernen Einheit mit direktem Zugang zur Terrasse.

Großzügige Terrasse und ideale Ausrichtung

Das Herzstück der Wohnung ist der 36 qm große überdachte Balkon. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie einen wunderbaren Blick auf das Meer – ideal für das mediterrane Lebensgefühl im Freien.

Highlights und Ausstattung

• Voll möbliert: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert.
• Eigener Garagenstellplatz: Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
• Top-Lage: Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße, weniger als 10 Gehminuten von den berühmtesten Stränden Splits entfernt. Die Hauptpromenaden von Meje (Ulica Frana Supila und Šetalište Ivana Meštrovića) sind in wenigen Augenblicken erreichbar.

Privatsphäre und Besichtigung

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen der Wohnung in der öffentlichen Galerie gezeigt. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage Fotos zur Verfügung und organisieren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Detaillierte Flächenberechnung

• Innenwohnfläche: 65 qm
• Außenbereich (Überdachter Balkon): 36 qm
• Gesamtgrundfläche der Wohnung: 101 qm
• Garagenstellplatz: 16 qm
• Netto-Wohnfläche (mit Koeffizient): 90 qm

Zusätzliche Informationen

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % + MwSt. (PDV) des erzielten Kaufpreises.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns über Ihr Interesse!