Ekskluzivno: Građevinsko zemljište u M2 zoni, Podstrana

Opis

Ključne karakteristike zemljišta

• Lokacija: Podstrana
• Ukupna površina: 5.900 m2
• Namjena: Zona mještovite namjene – pretežito poslovna
• Pristupačnost: Blizina glavne prometnice
• Razvojni potencijal: Prikladno za višenamjenski stambeno-poslovni kompleks

Strateška lokacija s dvostrukim pristupom

Ovo premium građevinsko zemljište u Podstrani, površine 5.900 m², nalazi se na izvrsnoj lokaciji s dvostrukim pristupom, što povećava fleksibilnost razvoja i buduću vrijednost nekretnine.

• Omogućen je izravan pristup zemljištu s dvije strane: s glavne obalne ceste D8 i lokalne ulice širine 5,5 m što povećava izgrađenost zemljišta.

Građevinsko zemljište u M2 mješovitoj zoni

Građevinsko zemljište nalazi se u M2 zoni, što omogućuje širok spektar razvojnih mogućnosti. Ova fleksibilnost čini ga savršenom prilikom za investitore koji žele razviti višenamjenski stambeno-poslovni kompleks.

Dopuštene vrste gradnje prema Prostornom planu Općine Podstrana:

✅ stambeno-poslovne zgrade, javne i društvene građevine, gospodarske građevine (proizvodne – pretežito zanatske koje ne stvaraju buku), građevine poslovnih ili ugostiteljsko-turističkih namjena, sadražji sporta i rekreacije.

Specifični uvjeti gradnje u M2 zoni

• Svi stambeno-poslovni, poslovni i turistički objekti moraju biti samostojeće građevine.
• Maksimalni koeficijenti

  • Koeficijenti izgrađenosti:

    • Nadzemno: 0.3 (kigN)
    • Podzemno: 0.6 (kigP)

  • Koeficijent iskorištenosti čestice: 1.2 (kisN)

Rijetka investicijska prilika

Zahvaljujući odličnoj povezanosti, fleksibilnosti te ukupnoj površinii uvjetima gradnje, ovo građevinsko zemljište u Podstrani predstavlja jedinstvenu priliku za investitore.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije

Za detaljnu brošuru nekretnine ili dodatne informacije o ovoj investicijskoj prilici, kontaktirajte nas!