PRODAJA KUĆA ČAPORICE: Impozantno imanje od 8.500 m² s bazenom, teniski terenom i kućom

Opis

PRODAJA KUĆA ČAPORICE

Jedinstveno imanje u Dalmatinskoj zagori s otvorenim potencijalom za luksuznu rezidenciju ili turistički najam uz završno uređenje i opremanje.

OPIS NEKRETNINE

Posredujemo u prodaji potpuno jedinstvenog i prostranog imanja smještenog u naselju Čaporice. Ova nekretnina predstavlja iznimnu rijetkost na tržištu kada je u pitanju prodaja kuća u ovom kraju i široj regiji Dalmatinske zagore. Zemljište se prostire na impresivnoj površini od 8.500 m², pružajući potpunu privatnost, komfor i brojne dodatne sadržaje koji se rijetko susreću u ruralnim područjima.

Imanje je u potpunosti ograđeno betonskim zidovima visine 1 metar, koji su obloženi atraktivnim lokalnim kamenom, čime je postignut savršen spoj privatnosti i autohtonog dalmatinskog dizajna
. Pristup nekretnini je izuzetno praktičan jer se do nje može doći s dvije različite strane, a smještena je u mirnom okruženju s izvrsnom povezanošću s glavnom prometnicom
.

Zbog činjenice da se imanje duže vrijeme nije koristilo, cjelokupan objekt i vanjski tereni zahtijevaju kompletno uređenje, osvježenje i dovršetak radova. Upravo ta faza nudi novom vlasniku mogućnost da finalne detalje prilagodi vlastitim željama i namjeni – bilo za potrebe turističkog najma, obiteljskog imanja ili korištenje nekretnine u druge svrhe.

STRUKTURA STAMBENOG OBJEKTA

Samostojeća kuća proteže se na tri etaže (suteren, prizemlje i prvi kat) s logičnim i funkcionalnim rasporedom:

• SUTEREN – Etaža za vozila i druženja

  • Zatvorena garaža površine 34 m² predviđena za smještaj dva vozila.
  • Prostorija namijenjena za privatni vinski podrum.
  • Prostrana tradicionalna konoba i kupaonica, idealne za obiteljska i društvena okupljanja.
  • Unutarnje stubište koje povezuje sve etaže.

• PRIZEMLJE – Open-space koncept i prostorije za opuštanje

  • Zajednički prostor koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu (open space) ukupne površine 65 m².
  • Jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom te odvojeni gostinjski toalet.
  • Produženo krilo za zabavu i opuštanje: prostrana ljetna kuhinja s direktnim izlazom na vanjsku natkrivenu terasu uz sam bazen.
    
  • Četiri manje prostorije: jedna predviđena za saunu, dvije kupaonice te prostrana sprema.
  • Na samom kraju krila nalazi se dodatna spavaća soba s vlastitom en-suite kupaonicom.

• PRVI KAT – Etaža za privatnost

  • Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na vanjske terase.
  • Zajednička zimska dnevna soba površine 32 m², zamišljena kao entertainment soba (prostor za zabavu, kućno kino ili fitness), također s izlazom na vlastitu terasu.

VANJSKI SADRŽAJI I INFRASTRUKTURA

Ono što ovu nekretninu izdvaja u kategoriji kuća za prodaju u Čaporicama jesu raskošni vanjski sadržaji raspoređeni na 8.500 m² uređenog terena:

• Veliki vanjski bazen: površine 70 m² s pripremljenim betonskim dijelom za ugradnju jacuzzija.
• Sunčalište: natkriveni prostor za ležaljke koji se proteže duž cijelog bazena, uz dodatne natkrivene i nenatkrivene terase uz kuću.
  
• Sportski sadržaji: tradicionalni zog za balote dužine 40 metara te kompletno pripremljen vanjski teniski teren s postavljenim profesionalnim reflektorima za noćnu igru.
  
• Hortikultura: mnoštvo pažljivo održavanih i planski sađenih stabala i biljaka koje ukrašavaju čitavo imanje i stvaraju prirodnu oazu.

TEHNIČKO STANJE I UNUTRAŠNJOST

Stambeni objekt je u visokom stupnju dovršenosti te je unutrašnjost već obložena kvalitetnim podnim oblogama (keramičke pločice i parket). Nekretnina se prodaje bez namještaja, što kupcu omogućuje potpunu slobodu pri opremanju interijera. S obzirom na to da se posjed duže vrijeme nije koristio, potrebna je djelomična renovacija i osvježenje eksterijera i interijera.

KLJUČNE INFORMACIJE

• Ukupna površina zemljišta: 8.500 m²
• Unutarnja stambena površina: 380 m²
• Broj etaža: 3 (Suteren + Prizemlje + Kat)
• Površina bazena: 70 m²
• Broj spavaćih soba: 5 (sve s en-suite kupaonicom)
• Dokumentacija: Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.

DODATNE INFORMACIJE

Kupac plaća posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od kupoprodajne cijene.

Ukoliko imate dodatna pitanja ili želite dogovoriti razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Zahvaljujemo na vašem interesu!