Wohnungen kaufen in Podstrana | 3-Schlafzimmer-Neubau 2026

Beschreibung

Wohnung zum Verkauf

We are pleased to offer three-bedroom apartments for sale in a residential building currently under construction, located in the highly sought-after area of Strožanac (Podstrana) . The building is situated in an excellent location near the street Gospe u Siti and the Elementary School of Podstrana.

Die Lage ist ideal für Familien, da sich alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und Erholungszonen) in unmittelbarer Nähe befinden.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2026

Objektbeschreibung

Alle Einheiten verfügen über einen identischen, funktionalen Grundriss, der den Privatbereich optimal vom Wohnbereich trennt:

• Wohnbereich: Offenes Konzept (Open-Concept), das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (27 m²) vereint. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für viel Licht. Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 9 m²) bzw. zum großzügigen Garten.
  
• Schlafbereich: Drei Schlafzimmer (zwei kleinere nordöstlich ausgerichtet, ein Hauptschlafzimmer nordwestlich), ein Badezimmer und ein gemeinsamer Flur.
  
• Zusätzliche Räume: Eingangsbereich/Vorraum und ein separates Gäste-WC.

Verfügbare Einheiten

1. Erdgeschosswohnung mit großem Garten

• Fläche: Innenbereich 71,42 m² + 190 m² Privatgarten.
• Preis: 4.000 EUR / m².
  
• Parken: Verpflichtender Kauf von zwei Garagenstellplätzen für 42.000 EUR.
  
• Gesamtpreis: 403.680 EUR

2. Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachterrasse

• Fläche: Berechnete Fläche 75,77 m² + 38,55 m² Dachterrasse.
• Preis: 4.100 EUR / m².
  
• Parken: Verpflichtender Kauf von zwei Garagenstellplätzen für 42.000 EUR.
  
• Gesamtpreis: 392.000 EUR

3. Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse

• Fläche: Berechnete Fläche 75,77 m² + 35,81 m² Dachterrasse.
  
• Preis: 4.200 EUR / m².
  
• Parken: Verpflichtender Kauf von zwei Garagenstellplätzen für 42.000 EUR.
  
• Abstellraum: 3.000 EUR
• Gesamtpreis: 403.500 EUR

Zusätzliche Informationen

• Vermittlungsprovision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % + MwSt. (PDV) des erzielten Kaufpreises.
  
• Dokumentation: Alle technischen Daten und Grundrisse liegen in unserer Agentur zur Einsicht bereit.

Da sich das Gebäude derzeit im Bau befindet, sind noch keine öffentlichen Visualisierungen verfügbar. Für weitere Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.